La Certification PEB
Tarif certification PEBQu'est ce que la performance énergétique des bâtiments?
Le certificat PEB d’un bâtiment résidentiel attribue un label au bâtiment, en reflet de ses performances énergétiques. Il est demandé par la directive européenne PEB 2002/91/CE.
voir -> Achat - Location : Les bâtiments affichent leur consommation d'énergie
En quoi consiste la certification :
Le certificateur relève les données permettant de calculer la consommation énergétique du bâtiment.
Ces données sont issues d’observations faites sur le terrain, de permis d’urbanisme, de factures de construction, de dossier photos de chantier, etc... Seules les données pouvant être prouvées sont prises en compte dans ce calcul. Elles constituent les preuves acceptables.
Le propriétaire doit mettre à disposition les preuves acceptables attestant la composition de l’enveloppe du bâtiment et en fournir une copie au certificateur.
LE CERTIFICATEUR NE DOIT PAS RECHERCHER LUI-MEME LES DOCUMENTS DE PREUVES. ILS DOIVENT ETRE FOURNIS PAR LE PROPRIETAIRE.
Par défaut, le certificat se basera sur des hypothèses généralement défavorables.
voir -> Visite du certificateur : Les documents à préparer
Le certificat reprend deux indicateurs principaux :
A) LA CONSOMMATION TOTALE D'ENERGIE PRIMAIRE du bâtiment exprimée en KWh/an.
Elle permet d'estimer la consommation théorique calculée totale du bâtiment et de comparer ces derniers entre eux. Cette consommation diffère de la consommation réelle du bâtiment car il s'agit d'ENERGIE PRIMAIRE QUI COMPREND AUSSI LES PERTES DE TRANSFORMATION ET D'ACHEMINEMENT.
Un facteur 2,5 est affecté aux consommations électriques, càd 1 KWh consommé affiché sur le compteur électrique est comptabilisé ici comme 2,5 KWh pour prendre en compte les pertes de transformation et d'acheminement.
Cette consommation totale d'énergie primaire est indépendante de l'occupant et est établie sur base d'une occupation, d'un climat intérieur et de conditions STANDARDISES. Elle ne doit donc pas être comparée aux consommations affichées sur les factures énergétiques.
B) LA CONSOMMATION SPECIFIQUE D'ENERGIE PRIMAIRE du bâtiment exprimée en KWh/m².an.
C'est l'indicateur de performance énergétique global du bâtiment qui caractérise la consommation énergétique par surface de plancher chauffée. Cette consommation est représentée sous forme de LABELS (A++ à G)
Le certificat PEB est valable 10 ans.
Tarif certification PEB (tvac 21%)
Un certificateur « bon marché » ne vous apportera que le service minimum en encodant les valeurs par défaut prévues par la loi dès lors que l’absence d’information l’autorise.Notre formation d’Architecte vous assure un certificat optimisé.
Sachant qu’un certificat suivra votre bien pendant 10 ans, que les standards de construction seront bientôt bien plus sévères (Passif, zéro énergie, …), il vaut mieux avoir un certificat correspondant bien à votre propriété dès aujourd’hui.
Le prix du certificat PEB (certificat de performance énergétique des bâtiments) dépend de la complexité du bâtiment, de la présence de système de refroidissement, de la présence ou non de plan, etc..
Le certificat est transmit contre paiement de la facture
Contrairement à l'audit énergétique, Il n’existe pas d’aide financière à la certification énergétique.
| Services | Prix tvac |
| Déplacement inutile ou annulation | 70,00 € |
| Intervention supplémentaire ou intermédiaire (par ex. chercher des clés) | 50,00 € |
Certification PEB de maisons
| Prix tvac | |
  Volume simple |
300,00 € |
  Volume complexe |
350,00 € |
  Volume complexe avec annexe ou surface > 300 m2 |
Sur devis |
| Supplément si : | Prix tvac |
| Absence de plans du bâtiment ou incomplets | 50,00 € |
| Système de refroidissement | 50,00 € |
| Système de ventilation | 50,00 € |
| Système solaire thermique | 50,00 € |
| Système solaire voltaïque | 50,00 € |
| Installation de cogénération | 50,00 € |
Certification PEB d'appartements
| Prix de base pour : | Prix tvac |
| Appartement comportant une face extérieure | 170,00 € |
| Appartement comportant deux faces extérieures | 190,00 € |
| Appartement comportant trois et + faces extérieures | 210,00 € |
| Supplément si : | Prix tvac |
| Absence de plans du bâtiment ou incomplets | 30,00 € |
| Situé au dessus de volumes non chauffés | 30,00 € |
| Situé sous toitures | 30,00 € |
| Système de chauffage privé | 30,00 € |
| Système de refroidissement | 30,00 € |
| Système de ventilation | 30,00 € |
| Système solaire thermique | 30,00 € |
| Système solaire voltaïque | 30,00 € |
| Installation de cogénération | 30,00 € |
Certificat énergétique partiel :
| Prix de base comprenant | Prix tvac |
|
- Description de l'immeuble - Répartition des appartements - Etude du système de chauffage - Etude du système d'eau chaude sanitaire |
200,00 € |
| Supplément si : | Prix tvac |
| Absence de plans du bâtiment ou incomplets | 30,00 € |
| Système de refroidissement | 30,00 € |
| Système de ventilation | 30,00 € |
| Système solaire thermique | 30,00 € |
| Système solaire voltaïque | 30,00 € |
| Installation de cogénération | 30,00 € |
Remarque Générale:
Le coût des Certificats Energétiques peuvent diminuer avec le nombre d'unités d'habitation à réaliser dans le même complexe.Contrôle de l'installation électrique à basse tension
Nous pouvons également prendre en charge ce contrôle, aux conditions suivantes :| Services | Prix tvac |
| Contrôle dans le cadre d'un acte notarial, art 276 (max 1h) | 121,00 € |
| Revisite après un rapport négatif (max 30 min) | 97,00 € |
| Si pas de schémas électrique disponibles (à rédiger lors de la visite) | 31,00 € |
Devis GRATUIT sans engagement
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